رهن کامل آپارتمان در مناطق متوسط تهران؛ ۱۰ میلیون تومان به ازای هر متر
افزایش قیمت اجاره در مناطق شهری ایران به ۴۵ درصد رسیده و این رقم در تهران و کلان‌شهرها بسیار بیشتر است.
طبق گزارش مرکز آمار، تورم اجاره خانه در مناطق شهری تا پایان شهریور ماه به ۴۵ درصد رسیده است. این نشان‌دهنده افزایش شدید هزینه‌های اجاره در مقایسه با سال گذشته است. اما در کلان‌شهرها، به ویژه تهران، این افزایش بسیار بیشتر بوده و یافتن مسکن با قیمت مناسب برای مستاجران به یک چالش بزرگ تبدیل شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک آپارتمان در مناطق متوسط تهران، به بودجه‌ای معادل ۱۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیاز است.
تورم شدید اجاره در مناطق شهری ایران
گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد که بازار اجاره در ایران طی چند سال گذشته با افزایش قیمت شدیدی روبرو بوده است. در پایان شهریور ماه، نرخ تورم اجاره خانه در مناطق شهری به حدود ۴۵ درصد افزایش یافته است. این به معنای رشد ۴۵ درصدی هزینه اجاره آپارتمان در مقایسه با سال گذشته است. این آمار شامل تمامی مناطق شهری کشور است، اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که کلان‌شهرها، به ویژه تهران، با افزایش قیمت اجاره‌های بسیار بیشتری مواجه بوده‌اند.
اجاره‌خانه در تهران؛ دو برابر شدن قیمت‌ها در یک سال
وضعیت بازار اجاره در تهران بسیار بحرانی شده است. در تابستان امسال، اجاره‌ها نسبت به سال گذشته حتی به دو برابر نیز رسیده‌اند. این وضعیت باعث شده است که پیدا کردن یک آپارتمان با اجاره مناسب برای بسیاری از خانواده‌ها و مستاجران به یک چالش بزرگ تبدیل شود. افزایش هزینه‌های اجاره در تهران، به ویژه در مناطق مرکز و شمال شهر، از توان اقتصادی بسیاری از خانوارها خارج شده است.
بررسی مناطق تهران با ودیعه ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان
با وجود این، هنوز در برخی مناطق متوسط تهران می‌توان آپارتمان‌هایی را با بودجه‌ای بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان به صورت رهن کامل اجاره کرد. طبق بررسی‌های انجام‌شده، مستاجران برای رهن کامل یک آپارتمان در مناطق متوسط تهران به بودجه‌ای معادل ۱۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیاز دارند. به عبارتی، برای اجاره کامل یک واحد ۶۰ متری، بودجه‌ای حدود ۶۰۰ میلیون تومان لازم است.
مناطق مختلف تهران با بودجه رهن کامل ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان
براساس داده‌های جمع‌آوری‌شده، میزان رهن برای آپارتمان‌های میان‌متراژ در محله‌های مختلف تهران به شرح زیر است:
- نارمک جنوبی: آپارتمان ۶۰ متری با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان به‌صورت رهن کامل.
- دکتر هوشیار: واحد ۵۵ متری با مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان رهن کامل.
- دیلمان: آپارتمان ۵۷ متری با مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل.
- خانی‌آباد: رهن یک آپارتمان ۶۰ متری با ۶۰۰ میلیون تومان.
- دروازه شمیران: آپارتمان ۷۸ متری با رهن کامل ۶۰۰ میلیون تومان.
- تهرانپارس شرق: آپارتمان ۵۵ متری با مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان رهن.
- سلسبیل: آپارتمان ۶۰ متری با ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل.
- نواب: آپارتمان ۵۵ متری با رهن ۵۵۰ میلیون تومان.
- سبلان شمالی: آپارتمان ۵۶ متری با ۶۰۰ میلیون تومان رهن.
- تهرانپارس غربی: آپارتمان ۵۲ متری با ۵۳۰ میلیون تومان رهن.
- جیحون: آپارتمان ۶۵ متری با ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل.
- گرگان: آپارتمان ۶۷ متری با ۶۰۰ میلیون تومان رهن.
- شکوفه: آپارتمان ۵۳ متری با مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان رهن.
