## قیمت آپارتمان در جنوب تهران: از ۴۴ میلیون تا ۹۰ میلیون تومان
در این گزارش، نگاهی به قیمت آگهی‌های خرید آپارتمان در محله‌های شناخته شده جنوب تهران مانند منیریه، افسریه، نازی آباد، خزانه، خاوران و یافت آباد انداختیم. قیمت واحدهای ۸۰ تا ۱۰۰ متری در این مناطق را بررسی کردیم تا تصویر دقیق‌تری از بازار مسکن جنوب تهران به دست آوریم.
بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد که قیمت آگهی‌ها در جنوب تهران در ماه جاری نسبت به مهر ماه حدود ۱ درصد افزایش یافته است. البته در برخی مناطق مانند جوادیه، تغییرات قیمت چشمگیری دیده نمی‌شود، اما در برخی مناطق مثل خاوران شاهد افزایش ۳ تا ۴ میلیونی قیمت هستیم.
قیمت هر متر مربع یک آپارتمان ۹۰ متری با قدمت ۵ سال ساخت در یافت آباد ۴۴ میلیون تومان است. این در حالی است که یک آپارتمان ۸۶ متری با یک سال ساخت در دولت آباد، متری ۵۹ میلیون تومان قیمت دارد. این اختلاف ۱۹ میلیون تومانی نشان دهنده تاثیر عوامل مختلفی مانند قدمت ساختمان، موقعیت مکانی و امکانات آپارتمان بر قیمت آن است.
بالاترین قیمت خرید متعلق به یک آپارتمان نوساز در منیریه است که متری ۹۰ میلیون تومان قیمت دارد. همچنین برای خرید یک آپارتمان ۹۳ متری در عبدل آباد باید حدود ۵ تا ۶ میلیارد تومان هزینه کرد که به معنی متری ۵۵ میلیون تومان است.
