## بازار مسکن در رکود عمیق:
در پی تحولات اخیر، بازار مسکن به سمت رکود عمیق‌تری سوق پیدا کرده است. کارشناسان بازار ملک، کاهش چشمگیر معاملات در ماه‌های اخیر را به عنوان نشانه‌ای از این رکود مُثبت می‌دانند. به نظر می‌رسد، در حال حاضر بسیاری از مردم منتظر ثبات بازار هستند و فروشندگان نیز با توجه به شرایط حاضر علاقه‌مند به فروش ملک خود با قیمت‌های پایین‌تر شده‌اند.
متخصصین بازار مسکن، اثر پذیری شدید این بازار از تنش‌های سیاسی اخیر را تأیید می‌کنند. ریسک تغییرات بین‌المللی برای سرمایه‌گذاری در ملک بسیار زیاد است و سرمایه‌گذاران نیز در چنین شرایطی به دنبال دارایی‌های سریعاً نقد شونده هستند. این تغییرات نیز منجر به کاهش چشمگیر قیمت مسکن شده است.
در ادامه، فهرستی از قیمت‌های اجاره و ودیعه مسکن در منطقه یازده تهران که از طریق بررسی دفاتر معاملات مسکن و سایت‌های آگهی ملکی جمع‌آوری شده است را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
| محله | متراژ | سال ساخت | پارکینگ | آسانسور | قیمت (میلیون تومان) |
|—|—|—|—|—|—|
| میدان حر | ۷۹ متر | ۱۳۸۲ | دارد | دارد | ۶ میلیارد و ۵۰۰ |
| میدان انقلاب | ۷۹ متر | ۱۳۸۵ | دارد | دارد | ۶ میلیارد و ۹۰۰ |
| جمال زاده | ۸۰ متر | ۱۳۹۹ | دارد | دارد | ۷ میلیارد و ۶۰۰ |
| آذربایجان (گلشن) | ۶۷ متر | ۱۳۹۲ | – | دارد | ۵ میلیارد و ۱۰۰ |
| جامی | ۷۲ متر | ۱۳۸۳ | دارد | دارد | ۴ میلیارد و ۹۰۰ |
| میدان جمهوری | ۷۸ متر | ۱۴۰۳ | دارد | دارد | ۷ میلیارد و ۸۹۰ |
| آذربایجان (سلیمانیه) | ۷۰ متر | ۱۳۹۲ | – | دارد | ۷ میلیارد |
| اسکندری | ۶۵ متر | ۱۳۸۲ | دارد | – | ۵ میلیارد |
