“`html
گزارش جدید از شاخص قیمت مصرف‌کننده در آبان ماه نشان می‌دهد که بازار مسکن با کاهش تورم مواجه شده است. این کاهش تورم در بخش‌های مسکن و اجاره قابل مشاهده است و نشان از فروکش کردن تب قیمت‌ها در بازار املاک دارد. با وجود نوسانات افزایشی قیمت دلار در آبان، انتظار می‌رفت قیمت مسکن نیز تحت تاثیر قرار گیرد؛ اما این اتفاق نیفتاد و بازار مسکن روند آرامی را تجربه کرد.
برخی کارشناسان معتقدند که عوامل ژئوپلیتیکی مانند ریسک جنگ و احتمال تنش‌های نظامی، نقش مهمی در کاهش سرعت رشد قیمت‌ها در بازار مسکن داشته‌اند. این عوامل باعث ایجاد عدم اطمینان در بازار شده و برخی فروشندگان را به ارائه تخفیف بر روی املاک خود ترغیب کرده است.
جزئیات تورم مسکن در آبان ماه:
تورم ماهانه مسکن در آبان ماه به ۳.۱ درصد رسید (در مقایسه با ۳.۳ درصد در مهرماه). تورم نقطه به نقطه نیز از ۴۰.۹ درصد در مهرماه به ۳۹.۶ درصد در آبان ماه کاهش یافت. تورم سالانه مسکن نیز با اندکی کاهش از ۴۱.۸ درصد در مهرماه به ۴۱.۷ درصد در آبان ماه رسید.
جزئیات تورم اجاره در آبان ماه:
تورم ماهانه اجاره مسکن در آبان ماه نیز ۳.۱ درصد بود (در مقایسه با ۳.۳ درصد در مهرماه). تورم نقطه به نقطه اجاره از مهر به آبان ماه به ۳۹.۷ درصد کاهش یافت و تورم سالانه آن نیز از ۴۱.۸ درصد به ۴۱.۷ درصد رسید.
کاهش تورم در بخش مسکن و اجاره نشان می‌دهد که علیرغم نوسانات ارزی، عوامل دیگری نیز بر قیمت‌ها در بازار مسکن موثرند. این امر نیازمند بررسی دقیق‌تر عوامل موثر بر این بازار است.
“`
