## مسکن ملی متوقف شد؛ دلیل توقف، کمبود منابع بانکی یا سیاست‌های دولتی؟
به نظر می‌رسد طرح مسکن ملی در دولت سیزدهم با چالش جدی مواجه شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهند که پرداخت وام ساخت به سازندگان این طرح در تیر ماه امسال به شدت کاهش یافته است.
این در حالی است که در گذشته، ماهانه بیش از ۲۴۰۰ میلیارد تومان تسهیلات به پروژه‌های مسکن ملی پرداخت می‌شد.
**دلیل این توقف؛ کمبود منابع در بانک‌ها یا تغییرات مدیریتی در دولت؟**
بررسی‌ها حاکی از آن است که حداقل یکی از بانک‌های دولتی که در دولت قبل بیشترین مشارکت را در پروژه‌های مسکن ملی داشت، به دلیل کمبود منابع، امکان ادامه پرداخت تسهیلات را ندارد.
همچنین، برخی از بانک‌ها با اشاره به بارشدن تکلیف پرداخت تسهیلات، این موضوع را باعث عدم تعادل منابع و مصارف خود می‌دانند.
در عین حال، تغییرات مدیریتی در دولت و دستگاه‌های مرتبط با بخش مسکن نیز در این اختلال نقش دارند.
تاخیر در انتصابات و بی‌ثباتی در مدیریت‌ها، مانع نظارت دقیق بر پروژه‌ها و تسهیل روند ساخت مسکن ملی شده است.
**ضرورت تغییر رویکرد دولت در سیاست‌گذاری مسکن**
این وضعیت نشان می‌دهد که دولت باید به جای دخالت مستقیم در بازار مسکن و ساخت‌وساز، زمین بازی را برای بازیگران اصلی بازار صاف و بدون مانع کند.
**برای جلوگیری از تکرار چنین بحران‌هایی، دولت باید:**
* به شفافیت و ارائه آمار و اطلاعات دقیق درباره وضعیت پروژه‌های مسکن ملی بپردازد.
* با ایجاد ثبات مدیریتی و تکمیل روند انتصابات، زمینه را برای نظارت موثر بر پروژه‌ها فراهم کند.
* با بانک‌ها به توافقاتی برای تامین منابع لازم برای پرداخت تسهیلات به سازندگان مسکن ملی دست یابد.
**در نهایت، دولت باید از این تجربه درس بگیرد و رویکردی کارآمدتر و شفاف‌تر در سیاست‌گذاری مسکن اتخاذ کند.**
