رئیس مجلس شورای اسلامی، در سخنانی اشاره کرد که خانه به اندازه خوراک و پوشاک برای مردم حائز اهمیت است و مردم با سختی و صرفه‌جویی در نیازهای ضروری، به دنبال یک سرپناه برای خود هستند.
ایشان در همایش سراسری سالانه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، به مجاهدین عرصه خدمت و جهاد و مسکن سازی گفتند که اولویت آنها مسکن سازی برای محروم‌ترین قشرهای جامعه است.
محمدباقر قالیباف، بنیاد مسکن را یک نهاد انقلابی و جزء اولین نهادهای انقلابی بعد از نظام مقدس جمهوری اسلامی توصیف کرد.
وی با تأکید بر اینکه انقلاب اسلامی باید دین و دنیای مردم را تضمین کند، گفت که هر دو هدف انقلاب اسلامی هستند و یکی بدون دیگری قابل تصور نیست.
رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به تشکیل بنیاد مسکن در ۲۱ فروردین ۵۸، گفت: بعد از ۴۵ سال از انقلاب اسلامی، پیام امام (ره) در ۲۱ فروردین حالا هم یک پیام زنده، کاربردی و مورد توجه است و امام مهمترین موضوع را در این اولین نهاد قرار داده و آن مسکن بوده است.
ایشان با بیان این مطلب که مسئولان باید به دلیل انتخاب اولین نهاد انقلابی از سوی امام توجه کنند، گفت: بعد از گذشت ۴۵ سال از انقلاب، وجدان و عقل حکم می‌کند که به گذشته نگاه کنیم و هم ثمرات و هم تبعات آن را بررسی کنیم.
وی با اشاره به وجود اشکالات و خطاهایی در گذشته، بیان کرد که باید این اشکالات را در کنار ثمرات ببینیم و با رویکردی واقع بینانه تحلیل کنیم تا بتوانیم در این زمینه تحول جدی ایجاد کنیم و در حکمرانی در این بخش کارمان را با درایت و پختگی پیش ببریم.
قالیباف با توجه به انقلاب اسلامی که برخاسته از مکتب الهی، قرآن کریم، فرهنگ اهل بیت و از آیات و روایات است، گفت: طبیعتاً برای ما مسائل مادی در خدمت مسائل معنوی است و هیچ شکی در این نیست و واقعاً مسائل مادی هم در حوزه مسائل معنوی بسیار موثر است و به همین جهت ما در انقلاب اسلامی محکم این حرف را می‌زنیم که ما هم دین مردم و هم دنیای مردم را باید مورد توجه قرار دهیم و هر دو را انقلاب اسلامی باید برای جامعه با کمک خود مردم ضمانت کند و هر کدام بدون دیگری جزء اهداف انقلاب اسلامی نبوده و نیست.
وی با اشاره به لزوّم توجه به کرامت انسان ها و عدالت، گفت: حقوق مردم را هم در ابعاد مختلف باید مورد توجه قرار دهیم و این‌ها از اهداف انقلاب و از وظایفی است که به عهده ما هست و این کار را هم با یک حکمرانی درست با یک مدیریت درست با کارآمدی و با اقتدار و با یک برنامه و خلاقانه باید پیش ببریم و انجام دهیم که بتوانیم از ظرفیت‌های خود درست استفاده کنیم و یک زندگی شایسته درخور مردم در اقشار مختلف و در شئونات مختلف فراهم کنیم.
قالیباف با اشاره به تفاوت شرایط امروز با گذشته، بیان کرد که در زمان‌های دور شاید خوراک و پوشاک موضوع اول بود و خیلی رسم نبود که همه مسکن داشته باشند و چنین توقعی هم نداشتند، خیلی ها مستاجر بودند و محرومیت بود و به هر حال سبک زندگی ها متفاوت بود اما امروز واقعیت و سبک زندگی این است که مسکن به اندازه خوراک و پوشاک در زندگی موضوعیت دارد.
وی با اشاره به اینکه مردم امروز با صرفه‌جویی در خوراک و پوشاک خود، به دنبال یک سرپناه هستند، بیان کرد که مسکن نقش حائز اهمیتی در معیشت مردم پیدا کرده است. همچنین مسکن یکی از پیشران ها در حوزه اقتصادی است و در بخش های مختلف اقتصاد ملی ما مسکن شاخص اثرگذاری است.
رئیس مجلس شورای اسلامی، با اشاره به دو چالش کشور در حوزه آب و محیط زیست و پیری جمعیت، بیان کرد که موضوع جوانی جمعیت باید به عنوان یک ضرورت مورد توجه قرار گیرد و در این رابطه، موضوع مسکن در ابعاد مختلف ازدواج، تربیت، آسیب‌های اجتماعی، آموزشی، آرامش و استحکام خانواده، ازدواج و طلاق بسیار مهم است.
قالیباف با تاکید بر لزوم توجه تمام دستگاه ها و قوای مجریه و مقننه به موضوع مسکن، گفت: بعد از گذشت ۴۵ سال نتوانستیم مشکل مسکن را حل کنیم آن هم در شرایطی که انباشتگی بزرگی از سرمایه‌هایی داریم که باید صرف پیشرفت کشور شود. باید این سرمایه ها سالی دو نوبت بچرخند اما در عرصه‌های مختلف اقتصادی دفن شده و در زمین راکد مانده بعد با تورم منفعت آن را می‌برند و هیچ موقع شکوفایی رخ نمی دهد.
وی با اشاره به وجود چند میلیون مسکن خالی در کشور و چند میلیون خانواده بدون خانه، بیان کرد که تولید مسکن کم است و همان خانه هایی که تولید شده هم احتکار می شود.
ایشان با تاکید بر ضرورت رسیدن به درک درستی از موضوع مسکن، گفت: باید همه ما در یک حکمرانی در حوزه مسکن به درک و فهم مشترک رسیده و برای آن برنامه ریزی و سیاست گذاری کنیم. اساساً باید ابتدا هنر فهم مشکل را داشته تا آن را تبدیل به مسئله کرده و سپس قدرت حل موضوع را پیدا کنیم پس ما اگر یک مسئله را به رسمیت نشناسی، نمی‌توانیم حل کنیم.
قالیباف با بیان این مطلب که ما یک مسئله به نام مسکن داریم که نتوانستیم حلش کنیم، گفت: رقم قابل توجهی از ارز کشور یعنی بیش از نصف ارز کشور یارانه به اقلام اساسی کشور داده می شود تا خوراک و غذای مردم را تأمین کنیم یعنی یارانه نقدی می دهیم یعنی ما یک یارانه ارزی در قیمت ارز و یک یارانه نقدی در پایان هر ماه به خانواده برای کمک می دهیم اما الان مسکن چه سهمی از درآمد خانوار را دارد؟
ایشان با اشاره به اینکه به طور متوسط ۵۰ درصد درآمد خانوارها مستقیم در هزینه اجاره مسکن داده می شود، گفت: اگر از خانواده‌ای بپرسید که بزرگ‌ترین کمک معیشتی به شما چیست؟ می گویند سرپناه بدهید تا آرامش به زندگی شان برگردد. زن و مرد دو شیفت کار می کنند تا اجاره خانه بدهند.
قالیباف با اشاره به صرف ۷۰ درصد درآمد خانوار در کلان شهرها و شهرهای بزرگ برای اجاره بها، بیان کرد که وضعیت مسکن به خوراک خانواده ضربه می زند.
رئیس مجلس با طرح این پرسش که با ادامه این وضعیت افراد در چه سنی خانه‌دار می شوند؟ گفت: با فرض اینکه هر خانواده یک سوم درآمدش را برای خانه دار شدن پس انداز کند، اگر در دهک‌های پایین باشد ۸۰ سال طول می کشد خانه دار شود پس فرد از دنیا رفته و صاحب خانه نمی شود این میزان برای قشر متوسط در شهرهای بزرگ حداقل ۵۰ سال است حال اینکه میانگین زمان خانه دار شدن در سایر کشورها بین ۸ تا ۱۵ سال طول می کشد.
قالیباف با تاکید بر اهمیت موضوع مسکن در بهبود وضعیت معیشت، گفت: امام در پیام‌شان به دولت‌ها گفتند کمک کنید و رویکردشان مردم بود اما امروز بعد ۴۵ سال چه کار کردیم.
رییس مجلس با اشاره به قانون جهش تولید، گفت: در قانون جهش تولید و برنامه هفتم نیامده که دولت خانه بسازد بلکه دولت مکلف به برقراری تسهیلات این کار است. قرار بود وزارت راه زمین هایی بدهد که آن را هم نداد.
ایشان با بیان اینکه حدود ۲۰ درصد جمعیت در تهران در کمتر از یک درصد خاک کشور ساکن شده اند، گفت: نتیجه این اتفاق، آلودگی آب، خاک، هوا و صوت و بروز مشکلات و چالش‌های محیط زیستی است که با ادامه گسترش جمعیت، قابل حل نیست.
قالیباف با اشاره به نرخ رشد جمعیت در روستاهای دشت تهران که ۶ درصد است، گفت: این نرخ در بقیه روستاها ۰/۲ درصد هم نیست که این ها نرخ زاد و ولد نیست و مهاجرت است در این شرایط همچنان جمعیت وارد تهران می شود.
وی با اشاره به قانون جهش تولید مسکن، گفت: ما گفتیم که فقط اگر دو دهم درصد از زمین‌ها را به مردم برای ساخت واگذار کنیم، مشکل مسکن حل می شود. بنده به طور متوسط می گویم که ۵۰ درصد قیمت مسکن، زمین است.
قالیباف با انتقاد از نحوه ساخت مسکن در کشور و نیمه تمام ماندن آنها، بیان کرد: متاسفانه الان به گونه‌ای تولید مسکن می کنیم که فرد هم باید اجاره خانه خود را دهد، هم وام بانک‌ها سر رسیده است، هم باید وام بعدی را بگیرد و از سوی دیگر ساخت خانه‌اش هم فقط ۴۰ تا ۵۰ درصد پیش رفته است؛ در این شرایط آن فرد باید چه کار کند؟
قالیباف با اشاره به اهمیت موضوع مسکن در معیشت مردم، گفت: ما باید در حوزه مسکن نظارت و تسهیلگری کنیم و این موضوع پیچیده نیست. ما باید قدرت حل مسئله داشته باشیم و اول مسئله را به رسمیت بشناسی و آن را به گفت‌وگو بگذاریم و حرف مردم و متخصصان را بشنویم. ما برای یک تصمیم درست به این مسئله نیازمند هستیم.
ایشان با اشاره به تصویب طرح جهش تولید مسکن در مجلس یازدهم و توجه ویژه به موضوع مسکن در برنامه هفتم، گفت: برنامه هفتم امروز میثاق ملی ما است و میثاق ملی همه ما اعم از مردم، دولت و مجلس است.
قالیباف با تاکید بر اهمیت همدلی و همکاری بین سه قوه برای حل مشکل مسکن، گفت: اگر همدلی، همکاری و وفاق باشد اما ذینفع نهایی که مردم هستند خیری از آن نبینند، به چه درد می خورد؟ این‌ها همه زمانی معنا پیدا می‌کند که در معیشت مردم مورد توجه قرار گیرد.
وی با اشاره به لزوم همکاری همه برای حل مشکل مسکن، گفت: دولت چهاردهم و شخص رئیس جمهور به صورت مرتّب تاکید می کنند که ما سیاست‌های ابلاغ شده رهبری و برنامه هفتم را دنبال کرده و تاکید ما هم بر این موضوع است. باید قدرت حل مسئله را هم پیدا کنیم.
قالیباف با بیان اینکه ۵۰ درصد مشکل مسکن از زمین است، گفت: ما در اجرا یک جاهایی دچار اشکال هستیم. مردم خودشان باید مسکن را تولید کنند، حتی همان انبوه ساز هم که می‌خواهد مسکن را تولید کند، مردم هستند و ما باید صرفاً تسهیلگری این کار را انجام دهیم و نظارت را به درستی انجام دهیم و اگر برخی از مقررات موانعی را ایجاد کرده، باید آن موانع را حل و فصل کنیم.
قالیباف با اشاره به فصل ۱۱ برنامه هفتم توسعه، گفت: باید دو دهم زمین‌ها واگذار شود و نباید تراکم بیشتر از ۶۰ نفر در هکتار باشد. از سوی دیگر عمدتاً ساخت مسکن در حاشیه شهرهای بزرگ انجام شده و این سوال است که چرا این اتفاق افتاده است؟ ما وظیفه داریم که به طرح آمایش دقت کنیم. نباید دو مرتبه همه مردم را به حاشیه شهرهای بزرگ دعوت کنیم. چرا آنان را متمرکز در شهرهای ۲۰۰ یا ۳۰۰ هزار نفر در نمی کنیم و رونق تولید را در شهرهای ۲۰ هزار نفر در یا ۳۰ هزار نفر در نمی بریم؟
رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به موضوع مسکن روستایی در قانون برنامه هفتم و اهمیت مدیریت یکپارچه در روستاها، گفت: باید پیشنهاد یکپارچگی در روستاها را مورد توجه قرار داده تا این نابسامانی در روستاها از بین برود. باید طرح‌های هادی روستایی و طرح‌های معیشت محور را با همدیگر پیش ببریم و مسائل را حل کنیم.
قالیباف با اشاره به تفاوت نسبت جمعیت روستایی به شهری در دنیا و ایران، گفت: ما باید مهاجرت را معکوس کنیم که یکی از راه‌های آن مسکن و راه انداختن چرخه تولید در روستاها است که باید مورد توجه قرار دهیم.
قالیباف با اشاره به مشکل تأمین مالی برای ساخت مسکن با پول دولتی، گفت: با این نرخ سودها هم نمی توان بیشتر از این وام گرفت و مردم قدرت پرداخت این وام‌ها را ندارند پس باید ارتقای بهره‌وری مورد توجه قرار گیرد.
وی با تاکید بر اهمیت حل مشکل مسکن برای رفع محرومیت و بهبود معیشت مردم، گفت: موضوع مسکن در محرومیت زدایی و در بحث معیشت اولویت اول است.
قالیباف با اشاره به توانایی بنیاد مسکن برای جلب مشارکت مردم، گفت: بنیاد مسکن با روحیه انقلابی خود می تواند مردم را به صحنه بیاورد. همه کارهای جهادی و بسیج در ابتدای انقلاب بحث اقتصاد و توسعه روستاها بود و اکنون بعد از گذشت ۳۷ سال از جنگ گذشته باید باز هم به سمت حرکت و پیشرفت برویم، اما نتوانستیم این کار را به درستی انجام دهیم.
وی با تاکید بر لزوم توجه به کارهای بر زمین مانده در کنار افتخارات و کارهای انجام شده، گفت: هر زمانی که مغرور شدید و گفتید که کارهای زیادی انجام داده‌ایم، به جلو نگاه کنید و به کارهای بر زمین مانده توجه کنید تا آن کارها هم انجام شود.
قالیباف با اشاره به وضعیت مسکن در کشور و مشکلات مردم در این زمینه، گفت: امروز همه ما می بینیم که مسکن به عنوان یک موضوع مهم است و واقعاً کمر مردم در حوزه مسکن می شکند. حتی مردان مردی که در دوران دفاع مقدس خم به ابرو نیاوردند و محکم در مقابل دشمن ایستادند، امروز در مقابل خانواده، کمرشان شکسته است و سرشکسته شده‌اند و این انصاف و مروت نیست.
قالیباف با اشاره به ضرورت توجه به نیازهای جوانان برای ازدواج، مسکن و شغل، گفت: باید دست به دست هم دهیم و همگی باید با همدیگر این کار را انجام دهیم و ما هم در کنار شما هستیم. ما برای یک حکمرانی خوب به تشخیص درست و قدرت حل مسئله نیازمند هستیم. ما با فرهنگ جهادی که همگی داریم و همچنین با استفاده از فناوری‌های اجتماعی می توانیم در بخش‌های مختلف کارها را پیش ببریم.
رئیس مجلس با تاکید بر اهمیت موضوع مسکن برای کشور و مردم، گفت: امیدوارم که با یکدیگر همراه شویم تا این موضوع را با فضل الهی بتوانیم حل و فصل کنیم.
